Modal Bisnis Rumah Kost

jasa arsitek

jasa arsitekMODAL BISNIS RUMAH KOST

Jasa Arsitek Jakarta – Pada artikel sebelumnya sudah kita bahas bagaimana dan apa saja bisnis investasi kos kosan. Sangat menjanjikan bukan jika kita berinvestasi properti? Dimana setiap tahun akan mengalami kenaikan. Lantas bagaimana dengan modal bisnis rumah kost?

Rumah Kost Butuh Modal Besar

Investasi rumah kost memang membutuhkan modal yang cukup besar. Bisa dikatakan sama halnya ketika Anda ingin membangun rumah untuk keperluan pribadi, bahkan akan lebih besar lagi.

Namun, ini tergantung dengan fasilitas yang akan Anda berikan kepada calon pelanggan penghuni rumah kost Anda.

Apabila Anda ingin menjangkau pangsa pasar menengah ke atas alias orang-orang yang elit, tentu Anda harus menyediakan fasilitas yang sepadan, seperti, fasilitas AC, kasur spring bed, kamar mandi dengan pemanas air dan lain sebagainya.

Tentu saja ini akan sebanding dengan harga sewa yang ditawarkan.

Perhatikan 5 Hal Ini Sebelum Membeli Rumah Di Komplek Perumahan Atau Cluster 02 - Finansialku

 

Lain halnya jika Anda memiliki modal yang tidak terlalu besar namun tetap ingin membangun rumah kost, Anda dapat mempertimbangkan untuk menjangkau pangsa pasar menengah ke bawah dengan fasilitas sederhana.

Setidaknya ada satu kamar dengan fasilitas kamar mandi di luar kamar, ketersediaan listrik yang memadai dan juga kamar tidur yang sederhana. Baca juga : Jasa Arsitek di Jakarta

Semua kembali lagi kepada modal yang Anda sediakan. Semakin besar modal yang Anda sediakan, maka Anda dapat lebih menyesuaikan harga dari kamar kost yang akan Anda sewakan dengan fasilitas yang juga sepadan.

Berapapun modal Anda, perhatikan hal-hal di bawah ini dengan saksama.

Karena walaupun bisnis rumah kost dipercaya sangat menguntungkan, jika Anda melewatkan hal di bawah ini, keuntungan yang besar mungkin tidak akan Anda dapatkan.

 

#1 Lokasi yang Strategis

Pemilihan lokasi yang strategis adalah salah satu langkah paling awal yang perlu Anda lakukan.

Bayangkan jika Anda sudah mengeluarkan modal yang besar untuk membangun rumah kost, namun ternyata tidak ada orang yang ingin menyewa rumah kost Anda karena kesalahan dalam pemilihan lokasi.

Misalnya Anda membangun rumah kost di sekitar pedesaan. Siapa yang membutuhkan rumah kost di sana?

Kenali Dengan Garansi Pembelian Rumah, Saat Anda Mengambil KPR 01 - Finansialku

Lokasi yang paling strategis jika Anda ingin membangun rumah kost yang menguntungkan adalah lokasi dekat dengan kampus atau tempat perkuliahan.

Lokasi itu sangat strategis jika Anda ingin menjangkau pasar berupa anak-anak mahasiswa atau sekolahan.

Lain halnya jika Anda ingin menjangkau para karyawan, Anda dapat membangun rumah kost di sekitar lokasi perkantoran.

Dengan pemilihan lokasi yang strategis, tak heran jika setiap bulannya rumah kost Anda akan selalu penuh dan dicari oleh calon pelanggan.

Bahkan Anda akan berpikiran untuk menambah jumlah kamar yang ada karena begitu banyaknya calon penghuni.

 

#2 Perhatikan Keamanan

Keamanan memang menjadi salah satu daftar teratas dari pemilihan pembangunan rumah kost Anda.

Mengapa demikian?

Tentu keamanan adalah hal utama karena jika rumah kost Anda berada di daerah yang banyak terjadi kasus curanmor (pencurian motor) atau pembegalan, tentu calon pelanggan akan enggan untuk menyewa kamar kost Anda.

Jika Anda mengincar salah satu lokasi untuk dijadikan rumah kost, Anda perlu memastikan keamanan daerah sekitar dengan mencari informasi dari para tetangga.

Take Over Kredit Rumah Apa Untung Ruginya Dan Apa Saja Tipsnya 02 - Finansialku

 

Jangan enggan untuk menanyakan langsung kepada bagian RT arau RW daerah setempat perihal keamanan daerah setempat.

Apabila Anda sudah memiliki rumah kost di suatu daerah dan di tempat tersebut mulai timbul curanmor dan juga pembegalan atau ada kerumunan berandalan yang mengganggu warga sekitar, Anda dapat menghubungi pihak yang berwajib untuk menangani hal ini.

Bila diperlukan Anda juga dapat menggunakan jasa satpam di rumah kost Anda.

Keamanan para pelanggan alias penghuni rumah kost Anda tentu juga ada dalam tanggung jawab Anda juga bukan?

#3 Pemilihan Desain

Desain yang Anda pilih tentu juga menentukan calon penghuni yang menjadi pangsa pasar yang Anda tuju.

Jika target Anda adalah para mahasiswa, gunakan desain yang nyaman bagi mereka untuk belajar. Anda dapat memberikan sebuah ruangan terbuka yang dapat dipakai sebagai tempat belajar yang nyaman.

Tentu ini akan menjadi salah satu fasilitas tambahan yang bisa mempengaruhi harga yang Anda berikan.

Selain itu, kenyamanan dari calon penghuni juga harus Anda pertimbangkan. Oleh sebab itu, pilihan desain yang minimalis dan modern bisa jadi salah satu pilihan general yang dapat Anda pilih.

#4 Fasilitas

Berbagai fasilitas yang diberikan bisa mempengaruhi harga sewa yang Anda tawarkan.

Semakin lengkap fasilitas yang Anda berikan, maka harga sewa akan semakin mahal.

Fasilitas free wifi, kamar mandi di dalam dan juga AC termasuk fasilitas mewah yang dapat Anda berikan.

Take Over Kredit Rumah atau Take Over KPR Apa Saja Syarat dan Cara Mengurusnya 01 - Finansialku

#5 Harga

Sesuaikan harga dengan fasilitas yang Anda berikan, termasuk pangsa pasar yang Anda incar.

Jika Anda mengincar para mahasiswa sebagai calon penghuni rumah kost Anda, tentu Anda tidak dapat mematok harga yang terlalu tinggi dan juga fasilitas yang disesuaikan dengan harga tersebut.

Lain halnya jika pangsa pasar Anda adalah karyawan atau pekerja kantoran yang sudah memiliki penghasilan.

Investasi Properti Rumah Kost Jangka Panjang

Investasi rumah kost memang menjadi salah satu investasi jangka panjang. Apalagi jika Anda sedang mempersiapkan dana pensiun, investasi ini bisa jadi salah satu kendaraan yang dapat Anda pakai.

ARSITEK INDO KONTRAKTOR

Tentang kami

JASA ARSITEK JAKARTA | KONTRAKTOR JOGJA | JASA BANGUN RUMAH JOGJA | KONTRAKTOR JOGJA | JASA ARSITEK JOGJA | KONTRAKTOR DI JOGJA | JASA GAMBAR 3D JOGJA | JASA DESAIN RUMAH JOGJA | BANGUN RUMAH JOGJA merupakan solusi bagi Anda yang ingin membangun rumah hunian, kost ekslusif, apartemen atau bangunan lainnya. Konsultasi Gratis KLIK DISINI. Hubungi kami di Telp : (0274) 501 7127 | WA : 0888 0289 8802


Recommended Posts

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

WhatsApp chat